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產(chǎn)業(yè)升級不應一味建寫字樓
來源:http://www.worllvji.com 發(fā)布時間：2013-01-25 點擊數(shù):
上海到哈爾濱物流上海到黑龍江物流|上海到黑龍江貨運|上海至黑龍江專線|至黑龍江大件運輸|02166083796|近日，丹灶鎮(zhèn)政府對外透露，丹灶物流新城首個項目丹灶世海物流基地首期建成，預計今年3月將有商家進駐。據(jù)了解，丹灶依托佛山最大鐵路貨運站場的優(yōu)勢，打造華南最大的物流基地，以此“沖進”禪桂中心城區(qū)。
根據(jù)相關(guān)資料顯示，該物流新城的首個項目將建成以鋼鐵深加工為主導的綜合性物流新城，佛山鋼鐵行業(yè)在物流方面的短板或?qū)⒕痛舜蚱?。然而，佛山其他傳統(tǒng)行業(yè)諸如家具、陶瓷等，物流仍然是其短板，隨著電子商務的發(fā)展，物流愈發(fā)成為制約因素。業(yè)內(nèi)認為，佛山在產(chǎn)業(yè)升級時，不應一味求“門面”去建寫字樓，更應同步發(fā)展物流。
上海到哈爾濱物流上海到黑龍江物流|上海到黑龍江貨運|上海至黑龍江專線|至黑龍江大件運輸|02166083796|佛山是一個制造業(yè)非常發(fā)達的地區(qū)，在陶瓷、家具、鋼鐵、家電等多個行業(yè)都處于不可磨滅的領(lǐng)頭羊地位。在提出產(chǎn)業(yè)升級的幾年以來，佛山的城市面貌有了翻天覆地的變化，南莊的陶企生產(chǎn)基地大部分外遷，不僅還給佛山一片藍天白云，更是盤活了大量的土地，為城市的升級奠定了基礎(chǔ)。
在產(chǎn)城融合的發(fā)展思路上，佛山的高端寫字樓開始不斷涌現(xiàn)，除了商業(yè)金融業(yè)的高端寫字樓以外，為產(chǎn)業(yè)升級開路的“都市產(chǎn)業(yè)型”寫字樓也成為了城市的一道新風景。在佛山新城板塊，歐浦鋼鐵項目、中德服務平臺項目等都劍指產(chǎn)業(yè)升級，禪西新城的智慧新城項目聚集了格力等產(chǎn)業(yè)大鱷，華夏中央廣場則將成為陶企轉(zhuǎn)型升級的名片。
不過，大體量產(chǎn)業(yè)型寫字樓的出現(xiàn)，也讓業(yè)內(nèi)擔憂會產(chǎn)生大量的空置和浪費，他們認為產(chǎn)業(yè)型寫字樓和商業(yè)型寫字樓并無明顯區(qū)別。禪城區(qū)政協(xié)委員李海青表示，現(xiàn)在這種寫字樓確實已經(jīng)太多，未來可能會出現(xiàn)一些問題，包括加劇佛山整個寫字樓市場的泡沫等。而領(lǐng)先豐地產(chǎn)總經(jīng)理助理李華宇則認為，這也是城市發(fā)展的必須，越來越多的白領(lǐng)希望在寫字樓上班，而不是工業(yè)園區(qū)。
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