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投資和經(jīng)營對于資金的安全性和收益性的保障有了很好的提高
來源:www.worllvji.com 發(fā)布時間：2013-04-11 點擊數(shù):
上海至哈爾濱物流運輸新“國五條”擲地有聲，在住宅市場形成了巨大反響，全國不少城市出現(xiàn)二手房過戶高峰。與住宅市場形成的震懾作用不同，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)紛紛預(yù)計“日子會比以前好過”。一位業(yè)界人士向筆者分析到，新的政策將使得投資客更加果斷選擇商業(yè)地產(chǎn)——尤其是像華南城這樣即可自營亦可投資的優(yōu)質(zhì)商鋪。政策出臺前，可能會在住宅和商鋪之間猶豫，但新的政策會明顯改變投資心理。
數(shù)據(jù)亦證明了這樣的分析：據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2012年商業(yè)營業(yè)用房(商鋪)投資額已增至9312億元，較2008年增長了1.77倍，且去年增幅超25%，投資仍有加速增長之勢。限購政策的不放松，催生商鋪投資人，目前全國上海至哈爾濱物流運輸商鋪待售面積超7000萬平，近萬億開發(fā)資金仍在涌入。
哈爾濱華南城總經(jīng)理竇濟仁在接受媒體采訪時表示，在城市化程度高、房價高的城市市場占比在持續(xù)增加，活躍性也在增強，二手商鋪的租賃率也在持續(xù)上漲，從銷售價格到租金都表現(xiàn)出明顯的量價齊升的特點?！岸倚枰貏e說明的是城市化為商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)健運行提供了有效的支持，商業(yè)地產(chǎn)的投資和經(jīng)營對于資金的安全性和收益性的保障有了很好的提高?！?/span>
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