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上海到哈爾濱物流_上海到哈爾濱貨運_上海到哈爾濱專(zhuān)線(xiàn)
來(lái)源:http://www.worllvji.com 發(fā)布時(shí)間:2013-11-19 點(diǎn)擊數:
上海到哈爾濱物流|上海到黑龍江貨運|上海至黑龍江專(zhuān)線(xiàn)|至黑龍江大件|02166083796|配套設施亂象叢生物流中心變身大市場(chǎng) 上文所說(shuō)的情況并不僅僅存在于一家物流園。利用物流園配套設施的名義開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)和需求度不高的寫(xiě)字樓、商鋪已經(jīng)成為物流園操作的“潛規則”。
“本來(lái)寫(xiě)字樓作為配套項目是沒(méi)有問(wèn)題的,但是在很多規劃中的寫(xiě)字樓規模遠遠超出了物流企業(yè)和物流相關(guān)企業(yè)的需求,有些寫(xiě)字樓的房間數比園區內能提供的倉庫數目和貨運檔口要多出幾倍,為了不使房間空置,在最后的招商中,往往會(huì )引入很多廣告公司、金融公司等和物流完全無(wú)關(guān)的企業(yè)?!币晃辉?jīng)參與過(guò)多處物流園策劃的業(yè)內人士告訴《中國企業(yè)報》的記者。
上海到哈爾濱物流|上海到黑龍江貨運|上海至黑龍江專(zhuān)線(xiàn)|至黑龍江大件|02166083796|記者在調查中也發(fā)現,一些名為“物流園”、“物流中心”的地方實(shí)際上成了小商品市場(chǎng),不僅有五金商店、鞋店、床上用品店,甚至還有足浴、按摩等商鋪的存在,這些所謂的配套項目在物流園中占據了相當大的面積,這也讓一些物流園著(zhù)實(shí)“變了味”。 “物流園區配套項目里的確存在一些問(wèn)題,國家在這方面也沒(méi)有明確規定哪些配套設施是應該有的,哪些是不合理的。但開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)肯定是不合規的?!鼻鄭u市茂升祥物流咨詢(xún)公司總經(jīng)理牛志文告訴《中國企業(yè)報》的記者。
土地經(jīng)濟效益差距大致園區鐘情非物流企業(yè) “園區配套設施的亂象最根本的原因還是土地利用的經(jīng)濟效應不同?!迸V疚母嬖V記者。 在濟南北二環(huán)的南徐物流園,租戶(hù)一年2.5萬(wàn)元的租金可以得到總面積在48平方米左右的高棚、辦公室和中間大片高棚外面積超過(guò)棚內面積3倍左右的公用空地,而周?chē)揖映堑淖饨鹈吭旅科椒矫變H租金就能達到50元左右。
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